Alem Propiedades | Roberto Celano - Casa en Venta-Alquiler-Alquiler temporario en El Ombu - El Ombu
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El Ombu
VENTA
USD245.000
ALQUILER
USD1.200
ALQUILER TEMPORARIO
Por mes USD4.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
El Ombu
Barrio
El Ombu
Total construido
200 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Antiguedad
38
Superficie cubierta
166 m²
Plantas
2
(REF. ALM261206)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD245.000
ALQUILER
USD1.200
ALQUILER TEMPORARIO
Por mes USD4.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 38 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1070 m²
  • Cubierta: 166 m²
  • Semicubierta: 34 m²
  • Superficie Total: 200 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">TEMPORADA 2025</span></p><p><span style="font-weight: 700;">SIN Mascotas</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">- TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):&nbsp; u$s 12M | </span>Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo</p><p><span style="font-weight: 700;">- TEMPORADA: u$s 8M |</span> Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero</p><p><span style="font-weight: 700;">- Fiestas y Enero: u$s 5.000 |</span> Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">TODOS </span>los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">APARTE:&nbsp;</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">-</span> Consumos de luz y gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gastos y Limpieza Final $ 100.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Depósito u$s 1000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Honorarios 10%</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Ideal 6 personas</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">ALQUILER ANUAL</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Desde <span style="font-weight: bold;">OCTUBRE&nbsp;</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">2024</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- CON Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- SIN MASCOTAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Aparte</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuota del Inquilino</span><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardinero y Piletero</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cable y WIFI</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gasto Admin. por UNICA VEZ</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">REQUISITOS</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantia Propietaria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ingresos comprobables</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Veraz</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Deposito 1 mes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Honorarios</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">///</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón!</span></p><p><br>Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). <br><br>En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo.<br><br>Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio <br><br>- Calefacción por Tiro Balanceado<br>- Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho<br>- Riego por Aspersión<br>- Baños reciclados a NUEVO<br></p><p>Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete)<br><br>El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.<br>Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona.<br><br>_____<br>Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA.</p> <br> <br>
SERVICIOS
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • Seguridad 24hs
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Suite
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Galería
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • SUM
  • Pileta
  • Riego automático
  • Luminoso
  • Club House
  • Seguridad 24hs
  • Apto crédito
  • Venta Directa
  • Estufas TB
  • Cancha de Golf
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Tenis
  • Calefaccion Tiro Balanceado
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
El Ombu
Total construido
200 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Antiguedad
38
Superficie cubierta
166 m²
Plantas
2
(REF. ALM261206)
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Productor
Sonia Mc Carthy
Sucursal Alem Propiedades Canning | Roberto Celano
UBICACIÓN
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