Hermosa Casa Minimalista de 3 Dorm. en El Barrio Horqueta de Echeverría. Hermosa casa construida en 2 plantas de estilo minimalista moderna sobre lote de 700 m2 en el exclusivo barrio privado La Horqueta de Echeverría en Canning. En su parte posterior es lindero con espacio verde, por lo cual no cuenta con vecinos. La misma tiene una superficie cubierta de 195 m2 + galería en L alrededor contabilizando un total de 255 m2 totales. El inmueble cuenta con una excelente calidad constructiva de mampostería de doble muro con cámara de aire para ofrecer una mejor respuesta térmica y acústica contra el medio exterior. Esta propiedad está dividida de la siguiente manera: En planta baja podemos encontrar: - Hall de recepción en la entrada. - Amplio y muy luminoso living comedor con aires acondicionados y pisos de porcelanato beige y hogar a leña, detalles categoría. - Cocina comedor con muebles bajo mesadas y alacena. - Toilette de recepción - Lavadero separado con termotanque de alta recuperación (Ackuapiu) - Baño de servicio. - Baulera bajo escalera. - Escalera peldaños de madera En la planta alta encontramos: - 3 dormitorios. Todos de gran tamaño, siendo la suite principal el mayor de ellos. Además este ambiente posee un vestidor aparte de amplias medidas mientras que los otros 2 poseen placard empotrado. Todas las piezas tienen aire acondicionado y tiro balanceado. - 1 dormitorio adicional actualmente adaptado a Espacio de playroom y oficina. Muy luminoso - 2 baño completo para los dormitorios secundarios. El mismo posee antebaño y bañera. En el exterior: - Galería en L semicubierta, la cual tiene una división de vidrio, separando tajantemente la cochera de la galería de recreación. La misma posee toldos enrollables que cubren los costados. En la galería recreativa podemos encontrar la parrilla bajo techo con cerramiento de hierro deslizable. En la otra parte de la galería tiene espacio para colocar 2 autos bajo techo y 2 autos descubierto. - Amplio parque con pileta de material de 8 x 4 con baldosas cerámicas antideslizantes y atérmicas (solarium) en el borde. - Riego por aspersión y grama bahiana en todo el parque. - Perímetro forestado - En la entrada de la casa hay espacio para colocar 3 coches Caraterísticas a tener en cuenta: - La galería en L, toda su superficie está construida con losa, por ende es apto para construir encima. - Aberturas DVH - Griferías FV - Hogar a leña posee un sistema de ductos que lleva la calefacción a las habitaciones de la planta alta - Conexión aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción por tiro balanceado Eskabe con termostato en todos los ambientes La Horqueta de Echeverria es un barrio consolidado donde actualmente la totalidad de sus propiedades viven en forma permanente, cuenta con 9 ha de espacios verdes dispuestos para la vida social y deportiva (2 canchas de tenis, fútbol adultos/ niños y pileta), SUM, plaza para niños y parque central de 5 ha. Actividades integramente organizadas pensadas para todas las edades. Notas: VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI Alem Propiedades | Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 | +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 | +549 11 5229 1003