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Campos de Roca
VENTA
USD378.000
ALQUILER TEMPORARIO
Por temporada USD18.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Campos de Roca
Barrio
Campos De Roca
Total construido
380 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
13
Superficie cubierta
300 m²
Plantas
2
(REF. ALM388243)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 2
  • Cocheras : 4
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 13 Años
  • Expensas: $ 25000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 3636 m²
  • Cubierta: 300 m²
  • Semicubierta: 80 m²
  • Superficie Total: 380 m²
MEDIDAS
  • Lote: 36.5 x 100
DESCRIPCIÓN

TEMPORADA 2022

u$s 18.000 - Disponible desde el 1 de DICIEMBRE al 7 de MARZO de 2022

- Todos los gastos incluidos (Expensas | Piletero | Jardinero | Cable | WI-Fi
- Aparte los consumos de luz, gas, teléfono y limpieza final $ 3.000

- Depósito u$s 2.000
- Honorarios 10%
____________________________________________________________________________________________________

Divina casa, en 2 Plantas de EXCELENTE calidad de construccion.

Cocina Comedor integrado a la Cocina, Lavadero Independiente, Toilette de Recepcion, 2 dormitorios, que comparten un Baño compartimentado) ambos con sus placards, y bajo escalera (como lugar de guardado).

- Quincho y Sector parrilla de aprox 90 m2 con DVH (Doble Vidrio Hermetico) y baño,
- Cocina industrial de 5 hornallas (4 comunes y 1 estrella central),
- Horno revestido con refractarios
- Campana mural industrial de Acero inoxidable

En la PA, se encuentra la Master Suite (de 22 m2 aprox.), vestidor con placard completo y puerta blindex, placard en pasillo con un Jacuzzi esquinero y box de ducha, todo
vidriado con vista al GRAN parque.

Hogar de piedra en living de 40 m2,
-1 baño y cuarto de guardado
- Pisos de laja negra en toda la planta baja.
- Salamandra tromen de 9000 K
- 2 Split de 6700 Fr c/u
- Sistema de extracción con ventilador centrífugo de 0,5 Hp, comandada por conversor de frecuencia
- 2 termotanques de alta recuperación
- Equipo central de tratamiento de aire (calefacción central) de 34.000 Kcal/h y (aire acondicionado central) de 18.000 frig/h.

- En su Exterior:
- Pérgola en la entrada del lote para 2 autos, de 4 m x 1,20 m, construida con troncos de Eucaliptos curados
- Otra Pérgola en lado trasero de 7 mt x 6,5 m, construída con el mismo material
- Deck de quebracho colorado de 84 m2 alrededor de la piscina
- Piscina de 10,5 x 7,5 + 3,5 x 2,8 forma de L y pileta de rebalse de 10,5 x 0,40 mt ( con borde infinito ) parte de la misma revestida en venecita.
- Deck de quebracho colorado de 84 m2 alrededor de la piscina
-Todo enmarcado con árboles y arbustos de diferentes especies y flores


El BARRIO cuenta con 230 hectáreas (con 550 lote de 1700 a 3650 m2 (en 40 Ha.), dominados por el verde, los árboles y áreas comunes para el descanso y el entretenimiento, planificado para mantener el equilibrio del medio ambiente – especies arbóreas de más de 100 años como sauces, álamos y eucaliptos; y animales autóctonos como zorros, liebres, pavos reales, garzas, teros, patos – y quienes viven, disfrutan y juegan aquí.

SERVICIOS
Como parte de la conservación, más del 40% se ha dejado como espacio común.
Es una zona verde casi sin tocar. Hemos conservado y mejorado las instalaciones
concentrando en 10 hectáreas la mayor actividad social, deportiva y recreativa,
incluyendo los caminos sin pavimentar.

PARQUE CENTRAL
Espacio de 8 Has en el que se encuentran:
- Sala de juegos para adultos | Sala de juegos para niños
- Hall de recepción | Living room | Sala de lectura;
- Restaurant para 100 personas | Cafetería
- Playón Multideportes (Básquet, Vóley y actividades recreativas);
- Areas de juegos infantiles;
- 2 canchas de paddle | 6 de tenis | 2 de fútbol 11
- Piscina

Alem Propiedades | Roberto Celano
Oficina Lomas 4243-1001 | Oficina Canning 2052-1222

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • 24 Hours Security
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Baño de servicio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sauna
  • SUM
  • Lote Interno
  • Pileta
  • Calefacción central
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Luminoso
  • Calefacción por aire
  • Club House
  • Seguridad 24Hs
  • Venta Directa
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Campos De Roca
Total construido
380 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
13
Superficie cubierta
300 m²
Plantas
2
(REF. ALM388243)
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