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Diagonal Almirante Brown al 1200
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USD328.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Diagonal Almirante Brown al 1200
Barrio
Adrogue
Superficie cubierta
105 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
31 m²
Total construido
136 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. ALM479239)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 18000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 105 m²
  • Semicubierta: 31 m²
  • Superficie Total: 136 m²
DESCRIPCIÓN

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE ADROGUE - CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - EN UNO DE LOS MEJORES EDIFICIO DE LA ZONA - ES DE LAS UNIDADES MÁS GRANDES DEL EDIFICIO YA QUE LAS DEL CONTRAFRENTE NO CUENTAN CON BAÑO EN SUITE Y TIENEN MENOS M2


El depto consta de: LIVING COMEDOR (de 9.20 x 3.25, con piso de madera hidrolaqueado, desde él se accede a una amplio BALCÓN TERRAZA de 5.7 x 1.9 orientada al Norte) - COCINA y COMEDO DIARIO (con muy buen mobiliario de cocina, lavavajillas, triturador de residuos, acceso a BALÓN al contrafrente, con parrilla a gas y LAVADERO - 3 DORMITORIOS (el principal al frente, en suite con bañera y tres amplios placares) - OTRO BAÑO COMPLETO (para los otros dos dormitorios, ambos con placares) - COCHERA CUBIERTA EN SS y BAULERA - Cuenta con calefacción central por losa radiante, con caldera individual (para la calefacción y el agua caliente)

Edificio de 5 pisos construido con terminaciones de calidad del Arq. Papasaragas. Posee un enorme jardín con piscina climatizada rodeado de vegetación en pleno pulmón de manzana, gimnasio completo con LCD de 32” y climatización, Salón de Usos Múltiples (capacidad más de 50 personas) con parrilla a gas, cocina, heladera, cafetera y toda la vajilla completa, sillas y mesas, también cuenta con un LCD de 32”, 2 aires acondicionado y calefacción. El edificio posee en el subsuelo un gran generador eléctrico a combustible que abastece todas las áreas comunes del edificio (ascensor, SUM, GYM, ingreso al edificio, portón automático de ingreso a cocheras, palieres y cámaras de seguridad).
También en el horario nocturno el edificio cuenta con seguridad privada, dentro del palier, controlado por cámaras de seguridad. Cabe destacar que tanto la propiedad ubicada en frente al edificio como la lindera son casas declaradas patrimonio histórico por tener más de 100 años, por ende ninguna de las dos podrá ser demolida para construir edificios.

Estado: EXCELENTE
_____
Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO.



Alem Propiedades | Roberto Celano
Oficina Lomas 4243-1001 | Oficina Canning 2052-1222

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Calefacción central
  • Suelo Radiante
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Apto crédito
  • Venta Directa
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Adrogue
Superficie cubierta
105 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
31 m²
Total construido
136 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. ALM479239)
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