DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER ANUAL<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Disponible desde </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AGOSTO 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Valor Alquiler: u$s 5,5 x m2</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantía propietaria</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Contrato a 3 años</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pago en DOLARES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Depósito u$s 4.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Honorarios 5% (sobre el total del Contrato0</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IMPECABLE Nave Industrial de 3000m2 </span><span style="font-size: 14px;">+</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Oficinas de 150m2 </span><span style="font-size: 14px;">en cada planta</span></p><p><br>Cuenta con: <span style="font-weight: bold;">COMEDOR | VESTUARIOS | BAÑO | DUCHAS EN AMBAS PLANTAS</span></p><p><span style="font-weight: bold;">- EXCELENTE Ubicación dentro del Polo Industrial </span><br><br>- Portón de Ingreso Automático (4.5m de frente x 5 m de altura)<br>- Portón Trasero Automático (4.5m de frente x 5 m de altura)<br>- 14m de Altura Bajo Viga<br>- Dock de Acceso DOBLE<br>- Piso de Hormigón Armado 30 cm (H30)<br>- Columnas alma llena<br>- Pared de mampostería hasta 2.40 m de altura<br>- Chapas revestidas con Aislante<br>- Rejillas de Desagüe<br>- Energía Trifásica<br>- Salidas de Emergencia<br>- Red de incendió aprobada por Bomberos <br>- Zona de Oficina cuenta con: Vestuarios | Baños | Comedor | Zona de Atención al Publico<br><br><br>Acceso directo desde la Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41 (Tristan Suarez)</p><p>- Área cerrada con control de acceso</p><p>- Exenciones impositivas provinciales y municipales.</p><p>- Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas</p><p>- Servicios y Beneficios: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - <br><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta CON: </span></p><p><span style="font-weight: bold;">- Cerco Perimetral</span>: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido Olimpico </p><p>- <span style="font-weight: bold;">Forestación</span>: todo el parque está forestado - </p><p>- Playas de Estacionamiento para automóviles y playa de camiones </p><p>- Balanza de uso comunitario</p><p>- Energía eléctrica de media tensión</p><p>- Telefonía e Internet </p><p>- Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs </p><p>- Gas industrial de alta y media presión</p><p>- Red de desagües cloacales e industriales<br><br><span style="font-weight: bold;">Centro de Servicios:</span> se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: <span style="font-size: 14px;">Mini-Banco | Sala Primeros Auxilios | Bomberos | Comedor | Oficinas de Administración y Sala de reuniones</span></p><p><br></p><p>///<br>En el municipio de Ezeiza con una superficie de 350 hectáreas rodeado de un entorno único. Área cerrada con seguridad privada. La ubicación territorial es extraordinaria, situada en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión. El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón. La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras y la creación de empresas y empleo<br><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>: <br>40km de Capital Federal por Autopista<br>10km del Aeropuerto Ezeiza<br>45km del puerto de Buenos Aires<br>Bajada directa Autopista Presidente Perón</p><p><span style="font-size: 14px;">_____</span></p><p>NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.</p><br>
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