<p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALQUILER ANUAL</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Desde<span style="font-weight: bold;"> JULIO 2025</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- CON Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- SIN Mascota</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ideal 5 Personas</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS </span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantia Propietaria</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">- Ingresos comprobables</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">- Veraz</span></p><p> </p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pago Adelantado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Deposito u$s 1700</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Honorarios</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">APARTE</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Expensas&nbsp;</span></p><p>- Consumos de Luz, Gas y Agua</p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardinero y Piletero</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cable y WIFI</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Impuesto Municipal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguro contra Incendios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gasto Admin. por UNICA VEZ</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El gasto mensual aproximado es de $ 950M</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Para el caso del alquiler solo quedaran habilitados 3 dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">///</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy linda casa en 2 plantas muy bien ubicada dentro del Barrio, sobre hermoso lote con vista al GOLF</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO</span> (Independiente)<span style="font-weight: bold;"> - LIVING COMEDOR </span>(con Vista al Parque) <span style="font-weight: bold;">- DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO - OTRO DORMITORIO</span> (al frente)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">PA: 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO </span>- Zona de Play (muy luminoso)</span><br><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Informacion Adicional:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aire Split en todos los Ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piso Radiante</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ventiladores en Dormitorios y Galeria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grupo Electrógeno a Gas (automatizado)</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Exterior</span>: Galeria Semicubierta | Parrilla | Pileta con Protección | Cochera Semicubierta p/2 Autos</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>:&nbsp; esta propiedad se encuentra en EXCELENTE ubicacion dentro del barrio, en calle en Cul de Sac (solo los de la cuadra ingresan y esta es la ultima casa) no tiene vecinos sobre un costado y se encuentra cerca de la cancha de futbol 9, con buen acceso al sector social (House, Plaza, Pileta, Vestuarios,&nbsp; Canchas de Paddle, Tenis, Gimnasio, Quincho y Despensa.&nbsp;</p><p><br></p><p>Para el caso de COMPRA tener en cuenta el FEE de Ingreso de u$s 10.000 (Dolar Billete)</p><p>///<br><br>El <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Club Privado El Ombu</span> ya cuenta con un acceso UNICO pero además cuenta con un tramo inaugurado de la Autopista Presidente Perón, que será una autopista que tendrá una extensión de 94 km&nbsp;<span style="font-size: 14px;">corresponde a la extensión del Camino del Buen Ayre y juntas conformarán el tercer anillo de circunvalación del área metropolitana y cruzará quince partidos bonaerenses. De esta manera se unirán la Autopista Acceso Norte con la Autopista Buenos Aires - La Plata - Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona.</span></p><p><br>_____<br>Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.</p> <br>

Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA
Oficina Lomas | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora
Oficina Canning | +549 11 2535-1005 | Avenida Castex 499, Piso 8, Oficina 802, Canning
Oficina CABA | +549 11 2509-1001 | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano