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El Principado
VENTA
USD590.000
ALQUILER
USD2.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
El Principado
El Principado
Barrio
El Principado
El Principado
Total construido
368 m²
368 m²
Dormitorios
3
3
Baños
3
3
Antiguedad
6
6
Superficie cubierta
348 m²
348 m²
Plantas
2
2
(REF. ALM5670333)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 6
- Dormitorios : 3
- Baños : 3
- Toilettes : 1
- Cocheras : 2
- Condición: Excelente
- Plantas : 2
- Antigüedad : 6 Años
- Situación: Habitada
- Expensas: $ 0
- Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 650 m²
- Cubierta: 348 m²
- Descubierta: 292 m²
- Semicubierta: 20 m²
- Superficie Total: 368 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Hermosa casa de Categoría, en el Barrio El Principado
</p><p>
</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">P.B.: ESTAR</span><span style="font-size: 14px;"> - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COMEDOR DIARIO</span><span style="font-size: 14px;"> - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COCINA</span><span style="font-size: 14px;"> (integrada) - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TOILETTE de RECEPCION - LAVADERO INDEPENDIENTE - CUARTITO DE GUARDADO - BAÑO de EXTERIOR </span><span style="font-size: 14px;">(con ducha)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">P.A.: 3 DORMITORIOS </span>(1 MASTER SUITE amplio con <span style="font-weight: bold;">VESTIDOR</span> y salida a <span style="font-weight: bold;">TERRAZA, </span>2 DORMITORIOS que comparten un BAÑO completo) - <span style="font-weight: bold;">PLAYROOM</span> (o Escritorio)</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- PISCINA </span><span style="font-size: 14px;">revestida con venecitas con</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> CASCADA y SOLARIUM HUMEDO</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- GRAN QUINCHO con aberturas que permiten integrarlo al EXTERIOR</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- PARRILLA y BARRA - Mesada de apoyo con Pileta - </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- PARQUE </span><span style="font-size: 14px;">totalmente parquizado con Palmeras y bien iluminado </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">
Alquiler ANUAL<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde ABRIL 2024</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- TOTALMENTE EQUIPADA</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Requisitos</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantía Propietaria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ingresos Comprobables</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Veraz</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Certificado de Reincidencia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Deposito u$s 2M</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Honorarios: 1 mes</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Otros Gastos</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Expensas Ordinarias</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuota del Inquilino</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piletero, Jardinero, Cable y WIFI</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Servicios (luz, gas y agua)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguro contra Incendios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*ARBA a cargo del propietario</span></p><p>///</p><p><span style="font-size: 14px;">Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.</span></p> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas en San Vicente, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos conectados conforman un área total de 6 km, haciendo de Principado una verdadera Ciudad Náutica.
Los 6 km de lagos conectados constituyen un espacio ideal para la práctica de diversos deportes acuáticos tales como remo, windsurf, canotaje, kayakismo, navegación y pesca deportiva, entre otros.
SERVICIOS
- Gas Natural
- Internet
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
- Energia trifasica
- 24 Hours Security
- Seguridad nocturna
- Cochera fija cubierta
- Cochera fija descubierta
AMBIENTES
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Suite
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Escritorio
- Baño de servicio
- Galería
ADICIONALES
- Aire Acondicionado individual
- Amoblado
- Gimnasio
- Hidromasaje
- Parrilla
- Quincho
- Solarium
- SUM
- Lote Interno
- Pileta
- Riego automático
- Calefacción central
- Caldera
- Ventanas doble acristalamiento
- Luminoso
- Laguna interior
- Techo a dos aguas
- Lavadero
- Calefacción individual
- Calefacción por radiadores
- Club House
- Seguridad 24hs
- Cochera Opcional
- Venta Directa
- Termotanque Central
- Cochera fija
- Entrada de servicio
- Agua caliente individual
- Cancha de Fútbol
- Cancha de Tenis
- Techo de Teja
- Juegos para niños
- Refrigeracion Split Individual
- Grupo Electrógeno
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Casa
Ubicación
El Principado
El Principado
Total construido
368 m²
368 m²
Dormitorios
3
3
Baños
3
3
Antiguedad
6
6
Superficie cubierta
348 m²
348 m²
Plantas
2
2
(REF. ALM5670333)
Sucursal
Alem Propiedades Canning | Roberto Celano
+549 11 52291003 0