<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER ANUAL</span></p><div><span style="font-size: 14px;">- Desde 2da Q de FEBRERO 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- SIN MUEBLES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Con Luminarias, Aires y Cortinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acepta Mascota Chica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ideal 4/5 Personas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span></div><div>- Garantia Propietaria</div><div>- Ingresos comprobables</div><div>- Veraz</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES</span>:</div><div>- Pago Adelantado</div><div>- Deposito u$s 2.000</div><div>- Honorarios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">APARTE</span>:</div><div>- Expensas</div><div>- Consumos de Luz, Gas y Agua</div><div>- Jardinero y Piletero</div><div>- Cable y WIFI</div><div>- Impuesto Municipal</div><div>- Seguro contra Incendios</div><div>- Gasto Admin. por UNICA VEZ</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">///</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hermosa Casa con Lote a Pulmón y Gran Galería!</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">HALL DE ENTRADA - COCINA&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">AMPLIA CON ISLA - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">LIVING&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">CON COMEDOR INTEGRADO - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TOILETTE DE RECEPCION</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LAVADERO INDEPENDIENTE</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;(CON INGRESO A LA CASA)</span></p><p>PA: <span style="font-weight: bold;">2 DORMITORIOS</span> AMPLIOS Y LUMINOSOS - <span style="font-weight: bold;">BAÑO COMPLETO&nbsp;</span>- <span style="font-weight: bold;">MASTER EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO Y ANTE BAÑO&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Exterior:</span></p><p>- Galeria Semicubierta</p><p>- Parrilla</p><p>- Pileta (en Construcción&nbsp;OCT 2025)</p><p><span style="font-weight: bold;">Información Adicional:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pisos porcelanato ILVA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por Radiadores&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Agua Caliente por Termotanque con Bomba Presurizadora</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cortinas Premium Black Out y Gasa en las Habitaciones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Griferias FV&nbsp;</span></p><p>- Mesada de Silestone en Cocina</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Exterior:</span></p><p>- Galería de 45m<span style="font-size: 14px;">² con Parrilla y Mesada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardín con Fondo a Pulmón y Vista al Golf</span></p><p>- Sistema de Riego Automático en Todo el Parque</p><p>- Espacio de Cochera Descubierta para 4 Autos</p><p>- Revestimiento Tarquini en Todo el Exterior de la Casa</p><p><br></p><p>NOTA: La pileta esta en CONSTRUCCION OCT. 2025</p><p>___</p><div>El <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Club Privado El Ombu </span>es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar.</div><div><br></div><div>- Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón</div><div>- Cuenta con un FEE de Ingreso de u$s 10.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área Deportiva:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 Cancha de Paddle</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de Masajes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Actividades: Coro y Teatro</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años)</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Infraestructura:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- House central con servicios de bar y restaurant</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Despensa</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta con Vestuarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">_____</span></div><div><br></div><div>Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.&nbsp;</div>

Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA
Oficina Lomas | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora
Oficina Canning | +549 11 2535-1005 | Avenida Castex 499, Piso 8, Oficina 802, Canning
Oficina CABA | +549 11 2509-1001 | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano