DESCRIPCIÓN
<p>Local Comercial en Esquina del Polo Gastronómico de Castelar Norte</p><p><div>Inmueble: Ex Local Gastronómico de Cadena Pizzería y lomiteria Popular.</div><div>Ubicación: Av. Santa Rosa 1495, Esquina Gral. Arredondo, Castelar Norte, Pcia. de Buenos Aires.</div><div>Este inmueble representa una oportunidad excepcional en una de las esquinas más codiciadas de Castelar Norte. </div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>Amplio Salón: Dividido en hasta 3 sectores. Recepción con Barra.</div><div>Cocina: De generosas dimensiones, ideal para emprendimientos gastronómicos.</div><div>Baños: Múltiples, incluyendo habilitación para personas con discapacidad.</div><div>Deck semicubierto: Perfecta para ampliar la capacidad o crear un espacio diferencial.</div><div>Entrepiso para Depósito: Un sector independiente para almacenamiento o logística interna.</div><div>Sector para empleados con vestuarios y baños.</div><div><br></div><div>Frente y Accesos: Posee 18 metros sobre la Avenida Santa Rosa y 8 metros sobre la calle lateral (Arredondo).</div><div><br></div><div>Comodidades Adicionales:</div><div>Estacionamiento propio.</div><div>Ventajas Clave de la Ubicación Estratégica</div><div>La ubicación en la esquina de Av. Santa Rosa y Arredondo es su mayor activo:</div><div>Corredor Gastronómico Consolidado: El local se encuentra inmerso en el corazón del corredor gastronómico de Av. Santa Rosa, un área de alta demanda que garantiza una alta transitabilidad peatonal y vehicular.</div><div>Alta Visibilidad: La esquina y su frente de más de 18 metros sobre la Avenida aseguran una excelente exposición de marca.</div><div>Entorno Comercial de Primer Nivel: Está rodeado de comercios, cafeterías, cervecerías, farmacias y bancos consolidados, beneficiándose de la sinergia comercial de la zona.</div><div><br></div><div>////</div><div><br></div><div>Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div>
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